Полиция Кузбасса предупреждает: «Как не стать жертвой преступника»
не размещать в открытом доступе в сети «Интернет» и не передавать незнакомым людям информацию личного характера;
не сообщайте НИКОМУ данные своей банковской карты, коды доступа и смс-сообщения;
не обращайте внимание на сообщения от неизвестного отправителя и не открывайте подозрительные вложения к письму, не переходите по подозрительным ссылкам в сети «Интернет»;
не перезванивайте и не отправляйте ответные смс, если Вам поступило сообщение о блокировании банковской карты. Свяжитесь с банком, обслуживающим Вашу карту.
Будьте бдительны!
Влажность воздуха в помещении. Почему это важно?
Показатель влажности воздуха напрямую влияет на состояние человека, а также склонность к простудным заболеваниям, т.к. в сухом воздухе значительно легче заразиться вирусом от кого-то из домочадцев или коллег по работе. Вот почему следить за нормальной влажностью в помещении особенно важно в период вирусных заболеваний.
Но что такое влажность и почему воздух может быть сухим?
Общее количество воды в кубическом метре воздуха – это его абсолютная влажность. Если в одном кубометре воздуха вообще не содержится воды, значит, воздух совершенно сухой, и его абсолютная влажность равна 0 г/м3. Если же кубометр воздуха содержит 8 грамм воды, то мы получим абсолютную влажность 8 г/м3.
Абсолютная влажность не может расти бесконечно, у нее есть предел, т.е. воздух не может содержать бесконечное количество воды. Максимальная абсолютная влажность называется влагоёмкостью, т.е. это то, сколько воды может вместить кубометр воздуха при заданных условиях(см. ниже). Если влагоёмкость равна 10 г/м3, то кубометр такого воздуха не может содержать больше 10 грамм воды и дальше воздух уже не сможет вбирать в себя воду.
Теперь, когда стало понятно, что такое абсолютная влажность важно понять влажность относительную. Ведь именно этот показатель оказывается самым важным в нашей повседневной жизнедеятельности.
Относительная влажность измеряется (как мы знаем из погодных сводок) в процентах и она просто показывает, на сколько процентов воздух «наполнен» водой.
Так в примере выше мы имели максимальную абсолютную влажность воздуха (влагоемкость) равную 10 г/м3 и воздух, содержащий 8 г/м3. Не трудно подсчитать, что в этом случае относительная влажность будет равна 80%.
Нормальной относительной влажностью воздуха в помещении считается 40-60%.
Если влажность ниже 40%, то воздух считается сухим и находиться в таком помещении становится некомфортно и наоборот, если влажность выше 60%, то воздух становится перенасыщенным водой, что также негативно сказывается на состоянии человека.
Самым интересным здесь является то, что влагоемкость воздуха – величина переменная и зависит она от температуры воздуха. Так, если воздух холодный (в зимнее время), то он теряет свою возможность впитывать воду, а при положительной температуре (летом) влагоемкость, наоборот, растет и воздух наращивает свою способность накапливать влагу.
Многие ошибочно считают, что радиаторы отопления в зимнее время сушат воздух. Это не так. Давайте разберемся, почему.
Допустим, что в зимнее время за окном -10°С, а в комнате температура +20°С. При этом и влажность и за окном и в помещении одинаковая – 60%. Однако, этом случае воздух в помещении содержит влаги существенно больше, нежели на улице, т.к. относительная влажность у них одинаковая, а абсолютная влажность – разная.
Что произойдет, если открыть окно? Воздух станет поступать в помещение и нагреваться внутри него до 20°С (температура в комнате), при этом у воздуха начнет наращиваться влагоемкость, но влаги воздух с улицы содержит куда меньше, чем тот, что был в комнате. В результате после проветривания помещения относительная влажность воздуха в нем упадет до 20% или даже до 10% и воздух станет сухим.
Но даже, если Вы решили не проветривать помещение (что делать не рекомендуется), то воздух с улицы все равно поступает в него через щели или плохо прижатые уплотнители (иначе бы нам нечем было дышать из-за недостатка кислорода).
Именно по этой причине в регионах с «настоящей зимой» в зимнее время воздух в помещениях временами (или постоянно) может быть недостаточно влажным. Поэтому «сушит воздух» сама погода за окном, а не радиатор отопления.
В этом случае воздух может нуждаться в дополнительном увлажнении. Это можно организовать с помощью бытового увлажнителя или простых способов вроде мокрого полотенца на радиаторе.
Обратная ситуация также возможна, когда дома вообще нет притока воздуха с улицы. Тогда может наблюдаться повышенная влажность воздуха в помещении. В этом случае необходимо улучшить вентиляцию и обеспечить приток свежего воздуха.
О своевременной передаче показаний приборов учета
Уважаемые пользователи услуг ЖКХ, обращаем Ваше внимание, что согласно п.п. К(1) п.33 постановления Правительства № 354 от 06.05.2011 потребитель имеет право:
снимать показания ИПУ и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу.
Если потребитель не выполнил этих действий, размер платы рассчитывается исходя из среднемесячного объема потребления в порядке, установленном п.п. (б) п.59, а именно:
В случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд, плата за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем.
Исходя из этого просим Вас передавать показания приборов учета через Вашу управляющую компанию или посредством «Личного кабинета» до 25 числа каждого месяца. 26 числа может быть запущена процедура «Автоначисление», которая автоматически устанавливает потребление коммунальных услуг текущего месяца по среднему потребленному на Вашем лицевом счету за последние 6 месяцев.
Однако и после автоначисления показания приборов учета могут быть Вами скорректированы как в большую так и в меньшую сторону. Это также можно сделать в Вашей управляющей компании и через «Личный кабинет». Обращаем внимание, что в «Личном кабинете» можно вводить отрицательные значения при вводе данных о приборе учета, чтобы отменить излишне переданные значения или излишне начисленные в результате автоначисления. Делать это можно до предпоследнего дня каждого месяца.
Азбука для потребителей услуг ЖКХ
На сайте государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства размещен информационный материал «Азбука для потребителей услуг ЖКХ». Это первый в России учебник для потребителей услуг ЖКХ, подготовленный в целях повышения жилищной грамотности граждан и формирования хозяйственного отношения к общему имуществу в доме.
«Азбука для потребителей услуг ЖКХ» будет интересна всем, кто желает улучшить свои знания по управлению многоквартирным домом. Книга научит выступать грамотным заказчиком жилищных услуг, рационально их использовать, осуществлять энергосервисные мероприятия в доме и в конечном счете экономить на коммунальных платежах.
Учебный материал содержит детальный разбор жилищного законодательства по таким вопросам, как состав общего имущества в многоквартирном доме, его содержание и текущий ремонт, проведение общего собрания собственников, предоставление коммунальных услуг, организация и проведение капитального ремонта и т.д.
Специфические отраслевые вопросы в книге разъясняются простым языком с иллюстрациями. Материал доступен к свободному ознакомлению в электронном виде. Загрузить можно с нашего сайта
Правила эксплуатации индивидуальных приборов учета
Согласно п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правил), при обнаружении неисправностей, повреждений индивидуального прибора учета, нарушения целостности пломб потребитель обязан немедленно сообщить об этом в управляющую организацию.
В соответствии с п.81(13), введенным Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824 «О внесении изменений в правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, потребитель не только обязан известить об этом исполнителя, но и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности).
Согласно п. 81(12), прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:
неотображения приборами учета результатов измерений;
нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;
В случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунальной услуги потребителем за последние 3 месяца. Среднемесячный объем потребления коммунальных услуг предъявляется начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, то начиная с расчетного периода, но не более 3 расчетных периодов подряд.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
В ходе ввода прибора учета в эксплуатацию проверке подлежат:
соответствие заводского номера на приборе учета номеру, указанному в его паспорте;
соответствие прибора учета технической документации изготовителя прибора, в том числе комплектации и схеме монтажа прибора учета;
наличие знаков последней поверки (за исключением новых приборов учета);
работоспособность прибора учета.
Выявленное несоответствие исполнителем в ходе проверки, является основанием для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию.
По результатам проверки прибора учета исполнитель оформляет акт ввода прибора учета в эксплуатацию, в котором указываются:
дата, время и адрес ввода прибора учета в эксплуатацию;
фамилии, имена, отчества, должности и контактные данные лиц, принимавших участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию;
тип и заводской номер установленного прибора учета, а также место его установки;
решение о вводе или об отказе от ввода прибора учета в эксплуатацию с указанием оснований такого отказа;
в случае ввода прибора учета в эксплуатацию показания прибора учета на момент завершения процедуры ввода прибора учета в эксплуатацию и указание мест на приборе учета, где установлены контрольные одноразовые номерные пломбы (контрольные пломбы);
дата следующей поверки.
Акт ввода прибора учета в эксплуатацию составляется в 2 экземплярах и подписывается потребителем и представителями исполнителя, принимавшими участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию.
Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.
Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в аналогичном порядке (п.81-81(9) Правил).
Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.
Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена, проведение поверок должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Последствия несвоевременного внесения платы за ЖКУ для собственников помещений в МКД
Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Положениями ЖК РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, определены меры, которое могут быть применены по отношению к должникам:
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Исполнитель коммунальных услуг через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг (необходимо учитывать, что не допускается исполнитель приостановление отопления и холодного водоснабжения в МКД).
Кроме того, на должников не распространяются преференции, предусмотренные ЖК РФ гражданам для оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Субсидии и компенсации расходов на оплату ЖКУ предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению (ч. 5 ст. 159 ЖК РФ, ч. 3. ст. 160 ЖК РФ).
